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这些养老公寓养老还是坑老?

文章来源:广东康贝思特医疗科技有限公司人气:472发表时间:2019-11-19


       伴随着现在的生活水平的不断提高,一部分经济条件比较好的退休老年人希望到一部分配套设施相对比较完好的养老公寓现在的生活。因此,一部分地产开发商为迎合了老年人的需求,先后建成了多个养老公寓。这类养老公寓配套设施完好,环境优美,还全面实施二十四个小时保姆服务制,看起来显得更加人性化,然而搬进去的老年人却并不是很多。其根本原因是交费用项目过多,包含前期要购买价格昂贵的VIP卡,还需要交租房租费、伙食费、护理费等等。


  一所养老公寓相关工作人员介绍,要居住养老公寓首先还要购买VIP卡,依照租住房屋面积的大小,可分为五十万元、七十万元、九十万元、一百二十万元左右。购买的VIP卡,老年人得到的仅仅只是是房屋的使用权。搬进去后,老年人还需要每个月交三千元到五千元左右的租房费,每个月还需要交一千五百元左右的就伙食费,还需要交洗衣服等附加费。还要全护理的老年人,每一天更要交150元的费用。这样计算下来,要是搬进去这类高档次养老公寓,最起码还要交4笔费用。一位老人说,住进了这样的养老公寓,老年人就成为了“唐僧肉”,每天要被养老公寓“割肉”吃。





       据了解,国内有很多的养老地产商建盖的养老公寓,大多都实行这样缴费管理模式,据说是跟外国学习的先进典型的做法,但实际上却是开发商想尽早回收建设项目资金,并获得较高盈利的一类特殊性手段罢了。一名开发商坦言,要是把建盖的房屋直接卖掉,他们前期建设项目资金没多久就会收回,然而建成养老公寓后,要是每个月只收几千块的租赁费,短时间内是很难快速收回前期建设项目资金的。因此,唯有卖VIP卡。


  一名养老专业人员表示,申请办理建设养老公寓的地产项目,在土地划拨等这方面大多数获得了政府部门的政策扶持,目的也就是鼓励地产开发商积极主动从事老年产业。那么既然从事老年产业,就需要耐得住寂寞,就需要细水长流。这是因为一部分养老公寓最先收取一大笔昂贵的会员费,就把有很多老年人挡在了外边,得不偿失。对进住的老年人实行多次缴费,而并不是跟其它普通的养老院一样实行一费制,更让有很多老年人住不久 。


给准备养老金的几点建议


1、养老靠自己

2、提早做好规划准备

3、安全第一、收益第二


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人的一生必须要整体规划,养老更需有备无患。


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